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1，双方签订租房合同后房东可以在没有得到承租人同意时对房屋进行

不可以，双方订立租赁关系时，是以房屋的现状为交付条件的，除非协商一致，否则房主不得单方改造已经出租的房屋；但如果是因为存在已经导致承租人不能正常使用的特殊情况或者在非出租范围内所必须进行的改造，可以要求出租人在影响承租人正常使用的期限内视具体情况减免租金．
你好!朋友就你说的租房合同一事,1,你表达不清楚,2,要看你的合同与房东是怎么签的,3,你租房的范围有多大,4,房东改造格局是否在你合同范围内, 5,希望你把以上几条弄清楚了在做定局.
合同一般会规定在合同期间房屋使用权归承租方，所以，房东要改造也必须经过承租方同意。
租房物品被盗，由偷者承担责任；没有特殊约定，出租人没有责任。

双方签订租房合同后房东可以在没有得到承租人同意时对房屋进行

2，租房如何翻新

质量也要注意一点，因为租用的房子很快就住进去了，所以要选无毒无害的换个墙纸呗。换个墙纸就像换一套衣服一样，马上就不一样了。花色挑简单素雅的。选的时候看下底纸是不是奥斯龙之类的国际大牌原材料，然后再决定。之后添置一点简单的家居，就会完全不一样啦，看不腻
地面买市面上较便宜的45元左右的地板铺上，虽然便宜了点，但是也是很漂亮的，在重新刷一下墙壁就可以了，最好用多乐士的，没有味道价格也合理，如果门窗还有厨房卫生间实在不尽人意的话，还是要装修一下为好，现在租房子大家都比较注重厨房和卫生间的环境了，地板加墙面3000多元就够了，厨房装点柜子，卫生间的淋浴啦，洗手池，卫便啦，差不多的也要在6000元上下了，否则就让人看上去就是为了赚钱而赚钱糊弄的了，最好自己看看，要是这样的环境你自己住进来感觉如何？哈哈，不说了，要不你该说我了

租房如何翻新

3，租的房子里面没有装修就一些旧家具怎么改造好不想花太多钱就想

租的房子没必要投资太多，原则是够用就行。把墙刷了，挂大白就行厨房买个灶具和碗柜、烟机一体的就行，就是个小柜子，上面烟机，中间是灶台，下面是个小柜子其他没有了。没有衣柜，就用简易的。灯泡用节能的，多买几个接线板就ok了
我是一名室内装潢设计师。 120平房子。总价装下来。中档次的。要12到15万。 稍微好一点的。20万到30万。 正常装修可以占到60%。 如果是中高档装修。总价在20万的话。那么基础装修这块就要10万左右。 剩下10万就是家具和电器了。一般家具占这部分的65%-75%。也就是7万左右。 但不是绝对的。因为这个价格你可以控制。家具档次有不同。有的沙发3000，有的5万。。没有可比性。所以自行定夺。。谢谢。
租的房子，也没必要弄得太好，硬装基本已经固定，可以从软装方面下手，买一些带有装饰性的东西，比如漂亮的窗帘，漂亮的墙贴等等。简单来说，就看你如何打理了~~~

租的房子里面没有装修就一些旧家具怎么改造好不想花太多钱就想

4，出租房怎样装修更划算

随着省会楼市的火爆，投资房产用于出租的人也不在少数。既然要出租,那么如何装修出租的房屋呢？装修太好担心租客破坏，到自己真正要入住时还得重新装修；装修太随便，可能租不到好价钱，要是老有问题出现，租客三天两头地找着要修理也很麻烦。专家提醒准备装修出租的业主们：根据出租定位装修房子，该省的一定要省，但不该省的，坚决不能省。 装修前做好定位 到底哪种房子出租时投入产出比更佳？业内人士认为，装修出租回报率与所在小区房屋租赁的供求关系有关。面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租，一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。 如果您的房子位于省会中心繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区位置一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些价格较高的装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主，如地面只需用水泥抹平，安装简单的马桶、水盆和龙头，满足基本使用即可。 隐蔽工程不可忽视 有过装修经验的业主都知道，装修时最重要的部分就是水电改造，即使是用来暂时出租的房子也不例外。水电设施是装修中的隐蔽工程，在这个环节上不要过于计较成本，否则一旦出了问题，只能是拆墙刨砖。所以，在水电改造时尽量要按照自住的标准来对待。 在施工队伍上，最好选择专业水电改造公司或是品牌装修公司，千万不要贪图便宜找号称什么活都能干的“游击队”。施工结束后，一定要请施工人员绘制一幅简易的水、电分布路线图。这份图纸将来还需要给租房客一份，以免其无意中破坏水电路。 这些地方不能省 装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时候房间里三天两头出问题，租房客天天打电话找你维修，就后悔莫及了。实际上，这些配件，比如燃气灶、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，不值得为这点小钱惹来大麻烦。 此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗栅栏，入户门一定要装上防盗门，毕竟安全是最基本的要求，如果连基本安全都不能保障的房子是很难租出好价钱的。 家具、家电为房租加分 目前省会的一些出租房广告不少是以“装修高档，全套家具、空调、厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会提出“有部分家具、电器”的要求。业内人士表示，目前市场上装修加上全套家具、家电的房屋，可使租金增加50%以上。

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