武汉限购区域,武汉长江主轴线上哪些地方没有限购
来源:整理 编辑:五合装修 2023-05-08 06:07:47
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1,武汉长江主轴线上哪些地方没有限购
三环以内基本上都限购了,三环外,黄陂的武湖,新洲的阳逻是在长江上面的,没有限购,东西湖部分地区也没有限购。
2,武汉限购区域
武汉限购区域包括:江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。其中东西湖、黄陂、江夏区是部分范围限购,具体范围如下:1、东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河以西)。注意:东西湖限购区2019年有微调,将宏图路以东划为限购区,包含地铁时代云上城等。2、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪渝高速以北);3、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北);4、长江新城起步区(2019年8月最新版本):规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。长江新城起步区范围扩大,北面边界已延伸至四环线,限购政策也随之调整。长江新城起步区规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。北至由江北铁路变为了四环线。如图,四环线位于江北铁路以北,长江新城起步区的范围也扩大了很多。不限购区域:蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北区域包括横店&前川等、汉口北)、江夏区(五里界、金口)、东西湖区(走马岭)。武汉限购区域内买房的条件1、本市户籍:(1)首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。(2)二套房:在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。(3)二套房及以上:在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。2、非本市户籍(1)买房条件:提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。(2)首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。(3)二套房:在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
3,武汉限购哪些区
全部限购,在武汉市,以家庭为单位,只能购买2套住房,商业的不算计在内。江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山及武汉东湖高新技术开发区、武汉经济技术开发区
4,武汉限购政策
1、武汉四大区域放开限购2、武汉外地户口买房,社保从2年改为1年,且三年累计缴纳1年社保即可!3、武汉本地户口,多孩家庭,外地投靠可买第三套房!4、武汉房贷利率再一次下降!首套房4.8%,二套房5.05%武汉限购范围缩小武汉限购区:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区武汉不限购区域:蔡甸区、汉南区、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区全部不限购东西湖区的金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)黄陂区的盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)江夏区的纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)经开区的军山新城、沌口、沌阳限购区打破禁买第三套限制父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在我市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在我市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;非武汉户籍,社保2年变1年限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年,且3年累加满一年即可。武汉不限购区域:蔡甸区、汉南区、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区全部不限购。·东西湖区的金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)·黄陂区的盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)·江夏区的纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)·经开区的军山新城、沌口、沌阳限购区打破禁买第三套限制父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在我市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在我市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;非武汉户籍,社保2年变1年限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年,且3年累加满一年即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
5,武汉市临时户口可以在武汉市限购区域买房吗
当然可以买房啊,不过是有条件的,新版的武汉市住房限购令显示,外地户口居民若想在武汉市购房,必须提供1年及1年以上的本市纳税证明或社会保障缴纳证明
6,武汉那些地区限购了外地人买不了
武汉还限购?配套没有,绿化没有,道路坑坑包包,晚上运渣车喇叭比你闹钟还管用。物业凶的要死包括万达公馆。给你列出限购区域吧,除开限购区剩下的就是非限购区了,限购区:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。外地人员在武汉市购买商品住宅办理常住户口的基本条件是:购房金额达30万元以上,或购房面积在120平方米以上。办理落户手续时,不论何种付款方式,只需提供《房屋所有权证》和《土地使用证》,以及物业管理部门出具的实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明、购房合同及全额发票、身份证和婚姻证明等,直接到武汉市公安局户政处签证窗口申请办理户口。值得注意的是,在武汉市购买房屋,不需要到公安局备案。
7,武汉市房屋限购令细则
汉网消息 继去年10月出台楼市调控政策后,我市再下“猛药”稳定房价。市房管局昨天下午发布楼市调控“汉三条”,其中明确规定:从今天起,暂定对我市中心城区商品住房进行限购。对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。
至此,武汉成为全国第16个采取限购措施的城市。
限购令
中心城市区供求关系偏紧
“区域性限购令”
意在保持房价合理水平
本报讯(记者马振华)中心城区限购,远城区却不受限,“区域性限购令”是在什么样的背景下出台的?昨日,记者采访了市房管局有关人士。
武汉房价一年上涨17.44%
据悉,2010年我市商品住房销售均价6184元/平方米,同比上涨17.44%。中心城区商品住房成交均价同比上涨21.57%,高于全市平均水平。商品住房销售套数113079套,同比减少6.13%,6月份后全市商品住房销量呈不断增长的态势,月均增幅达11.9%,其中10、11、12月份单月成交套数均在万套左右。
对此,市房管局有关人士表示,相对于全国有10个城市30%的同比涨幅,武汉还不算房价上涨过快城市。
“区域性限购令” 调节住房需求
市房管局这位人士表示,此调控措施主要考虑我市中心城区商品住房供求关系偏紧,价格上涨较快,而远城区供应较为充足,成交量和价格较为平稳。通过区域性限购合理调节住房需求,抑制投资投机性购房,体现支持自住型和改善型住房需求,尽可能实现商品住房资源的合理配置和理性消费。
“限购令”体现武汉稳房价决心
市房管局负责人表示,我市限购政策的实施,体现了市政府进一步加强房地产市场调控的决心和信心,旨在坚决抑制投资投机性购房,引导购房者理性消费,稳定市场预期,缓解中心城区供求矛盾和价格上涨的压力,促进商品住房价格保持合理水平。
详情请看: http://www.cnhan.com/content/2011-01/15/content_1247786.htm
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