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1，北京买房需注意

离公司的距离，购物是否方便，房子的物业，产权~~

北京买房需注意

2，在北京买房风水方面应该注意哪些

各位在买新房时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。 看买房风水首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那 便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾 风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲 的地方肯定不会是旺地。风过大固然不妙，但倘若风势过缓 空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽， 这才符合风水之道。阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气 清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

在北京买房风水方面应该注意哪些

3，请各位前辈指导一下在北京买房的各种事项

现在北京房价很贵，建议你租房。这样家里和你的负担都会小很多，其实租房20年比买房便宜，如果你换工作还随时可以搬家，如果买了房换工作就动不聊了，北京太大了，交通成本和时间精力你也需要考虑。如果坚持买房，则建议首先要挑选位置，建议你买北面的房子，因为一般好点的企业都在海淀区，南四环和五环之间虽然便宜，但是交通和配套设置太不方便。一居室最好不要购买，因为过不了几年，你就要面对二次购房。只要结婚有了孩子，你就知道了。最后建议在京郊买套二居，然后购买一辆经济型轿车代步比较合适。河北涿州也可以考虑，到北京开车1个半小时，几乎和通县一样，但是房价才2千一平。
没看懂什么意思？

请各位前辈指导一下在北京买房的各种事项

4，在北京买房需要注意的问题外籍户口

1、安全。看房要注意人身安全，若独身看房，一定要注意安全，最好是结伴而行；2、看房时要注意小区环境、是否便利、人文素质，楼道里的公共卫生，房间内的格局、建筑是否有渗漏、采光及通风等情况；3、若满意，要仔细认真核实卖方的身份及房产证的真伪，房产证上登记的权属一定是私产，公司或集体财产也可以买卖。签订买卖合同时，如实按照房产证的信息填写合同。核实卖方身份最简单的办法到房屋所在地的物业核实。定金及部分房款的给付、变更产权时间、税费、违约、变更产权后的剩余房款给付、物业交割、诉讼等约定；4、可以请规模大的装修公司量身定做，大的建材城均有装修公司，北京知名的有实创、轻舟等等。也可以亲自跑料，请装修公司包清工装修，因人而已。
一定是大产权房否则以后纠纷很麻烦！

5，北京买房子需要注意什么

1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。 2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。 3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。 4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额
我你知道
2楼的别老抄袭别人写的东西 太没品了吧! 我也不知道该怎么回答这问题 不过前段时间看到报纸 今年下半年 国内房价还会有一次降价潮! 反正货比三家 凡事三思就对了啦!
一个环一个价！越是靠近市里，价格越是按平方来！
是不是危险房要紧，还有会不会漏水

6，北京买房北京买房子有哪些注意事项

现在这个社会有房才有安全感，很多人倾尽一生的财产去买房，但是在选房的事情上确实茫然的，不知道该怎样去选房。方法/步骤1户型、朝向、光线买房子的时候要看户型，户型的合理安排可以让使用的空间看起来很大，而朝向是为了见光，要光线好的屋里才亮，小孩子学习的时候对眼睛好。2、房子地理位置要选好，毗邻的环境不能太吵，影响睡眠和孩子学习，房子的坐落位置也不能太偏僻，家人下班晚了走偏僻的路很危险。3、小区配套的设施对于选房来说很重要，小区中要有孩子的娱乐设施、老人的锻炼设施以及休息场地，这样来说对家庭运动锻炼、休闲比较好4、房子的物管费也是选房要考虑的一个因素，如果房子的物管费每平米都达到3块或以上，那算下来每年会在这个上面花掉不少的费用。5、选房还的看周围的学校，小孩子一般都会在周边读小学、初中、高中，这样方便接送和照顾，如果太远了对于孩子的教育就不那么放心，毕竟在自己身边有什么消息，很快就知道。6、很多人买房都是因为要在这个城市上班而定居，买房的时候看交通是否便利是关键的因素，如果交通不便，那么上班必然受到影响，像迟到、起床太早、晚上回来太晚等。7、买房的时候还要看是否有车位，车位是是送还是每个月给租金，只要以后想买车，那车位是必须考虑的因素
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

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