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1，一个人有多少平米的房子收房产税

60
据说是人均80平米以上部分收房产税，具体得看执行以后怎么规定的
个人房产税目前还没有开证，所以对于”一个人有多少平米的房子收房产税“还没有具体标准。　　扩展阅读：　　个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

一个人有多少平米的房子收房产税

2，上海重庆征收房产税的具体规定

房产税的缴纳： 针对家庭人均面积大于60平米的超出面积新购房按比例征收，税率暂定为0.6%或0.4% 上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6％，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4％。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布。 计算公式：缴纳面积*交易单价*70%*0.6%或0.4% 注意：存量房事不征收的 举例说明：假如甲某家里有3口人 1.存量+新购 如果甲原有一套50平米的住房，现新购一套110平米的住房，住房面积合计160平米，人均53.33平米，不征收房产税。 2.存量+新购 如果甲原有一套150平米的住房，现新购一套110平米的住房，住房面积合计260平米，人均86.67平米，超过人均面积标准，超出面积80平米，针对80平米征收房产税。 3.存量 假如甲原有一套250平米的住房，现新购一套110平米的住房，由于原人均面积已经已经达到83.33平米，所以新购的住房110平米需缴纳房产税。

上海重庆征收房产税的具体规定

3，房产税2021年开征标准是怎样的

2020年1月1日起，房产税新规出台，具体细则为：对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定：对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2020年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。 转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。 取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

房产税2021年开征标准是怎样的

4，房产税中人均面积80平以上是什么意思

没有减除额，就是直接按房产原价乘以税率计征。第二套房房产税从价征收中，一般是按照房产价值的一定比例，比如80%计算之后作为计算基数的，这样就相当于减除了20%。这个减除额指的就是这个20%。减除额的额度不同地区有不同标准。
不是 是按照房产证上面。 简单点说就是 你和你老公的名字出现在不同的房产证（出现在不同的房产证意味着你们肯定拥有不止一套房子。 所以这里的家庭并不是重点。 就算你是单身。单身你有两套房子 人均建筑面积80平方米以上的部分 ，你就必须也要按照每年按市场评估价征收1%-3%的房产税 交税。 所以不关户口本上上的成员
2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定：1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。6、房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

5，上海房产税关于60平米问题

看我的回答是否可以解决您的问题。　　备受关注的上海房产税试点细则27日“浮出水面”。上海市人民政府当日印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，于28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0．6％和0．4％。　　《办法》明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积，下同）扣除。即，对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。　　据介绍，上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0．6％，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0．4％。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布。　　上海市有关部门负责人还介绍，试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳。　　以一个三口之家的上海居民家庭（夫妻双方加上未成年子女）为例，如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53．33平方米，未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。　　如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86．67平方米，已超过免税标准，因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳房产税。而如果已有住房的人均面积已超过免税标准，则新购住房的全部面积，均按规定缴纳房产税。　　此外，上述《办法》还规定了几种退还、免征房产税的情况。比如，上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还；上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税；符合国家和上海有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海居住证并在上海工作生活的，其新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。　　另外，持有上海居住证满3年并在上海工作生活的购房人，其新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有上海居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按规定计算征收房产税，待持有上海居住证满3年并在上海工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
您好！非上海户口在上海买房无论多少平都要全额缴纳房产税,上海人因结婚买房的首套房无论多大平的都免征房产税。上海人购买第二套房是以家庭为单位计算房产税,每人免税面积为60平,家庭成员包括夫妻以及未成年子女。望采纳！
看人均面积的。即你已经购买的房子人均面积有没有到60平方，到了的话，不管你以后买多大的房子有一平方就要征一平方的税。如果以前的房子人均面积没有到60平方的话，那么就是以人均60平方减去你以前房子的人均面积得出的结果就是你下一套房能够免征房产税的面积。剩下超出的部分就要征税了。比如你家2口人，已有一套房50平方，那么50/2=25平方，你再买一套是50*2/2=50平方，不征税。但是你一个人的话那么第一套房子你已近有50平方了，那再买一套就是100平方，100-60=40平方，这40个平方要征税。
上海这次出的新政是针对增量房的，也就是说你之前买的不上税。而之前出的新国八条，已经出文，不让买第三套了，外地人不让买第二套。这次的房产税，是算人均的，每年房产税=（已经有的平方+想买的平方-几口人*60）*想买的房价*70%*0.4%想买的房价>45000，最后是乘0.6%想买的房价<45000，最后是乘0.4%
房产税只限新购住房并且人均面积只要超过60平的就要交。如果你加上第三套住房人均面积还没有超过60平就不用交，如果超过了就得交。

6，这种情况要交房产税吗譬如一户家庭三口人在上海有一套180平米

房产税　　（1）时间认定：2011年1月28日起购买的住房　　【解读】：新购住房是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同最后一页上打印的日期为准。　　（2）缴纳房产税时间怎样确定？　　房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳房产税税额。　　【解读】：看房产证上的日期，从第二个月开始计算，满一年的按一年计算；不足一年时间的，按月计算。　　（3）征收对象：本市居民二套房、非本市居民新购房　　【解读】：征收对象具体包括两类：　　一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；　　二是非本市居民家庭在本市新购的住房。　　（4）界定三类免征对象　　A．对本市居民家庭换购住房给予优惠　　【解读】：本市居民家庭原来已拥有一套唯一住房，因为改善居住条件而新购住房的，该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税，当其在新购住房后的一年内出售家庭原有唯一住房的，对新购住房已按规定缴纳的房产税，可予退还。　　B．对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房需求给予优惠　　【解读】：对本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购、且属该子女家庭唯一的住房，暂免征收房产税。　　C．对在本市工作生活的非本市居民家庭购房给予优惠　　【解读】：对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。　　（5）如何进行征免认定？　　对于新购住房的，购房人在办理房地产登记前，应按照地方税务机关的要求，主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。　　【解读】：家庭成员情况：夫妻、未成年小孩，身份证、户口本、出生证明、结婚证等；　　市房产交易中心出具的查询单。　　具体申报流程、需要材料确认后马上通知？　　（6）计税依据：交易价格的70% 税率：实行0.4%～0.6%差别化税率　　【解读】：房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳；　　本市开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%；　　应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率　　（7）征税面积如何计算？　　对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。　　【解读】：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。即，对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60 平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。　　本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。　　【以一个三口之家的本市居民家庭（夫妻双方加上未成年子女）为例】　　例①　　原有50平方米住房　　新购110平方米住房　　将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。　　例②　　原有150平方米住房　　新购110平方米住房　　将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积（260平方米减去180平方米，即80平方米）须按规定缴纳房产税。　　例③　　原有250平方米住房　　新购110平方米住房　　由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套住房的全部面积（即110平方米），须按规定缴纳房产税。

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