北京二手房房源

2、2018年北京市政府公布了互联网不动产登记的新模式，不动产登记可以当场或者是5个工作日办理完;北京市进行二手买卖时，通常还需要审核购房资格和二手房房源核验。不过在2018年4月北京市购房资格审核缩短为1个工作日，并且不在进行二手房房源的核验。二手房交易过程中，也不在强制性要求买卖双方申请资金监管。3、北京市政府要求房产中介加强对于房源信息的自查，不得以学区炒作二手房，不得承接不具居住功能的房屋业务。

凤凰网房产讯一线城市中，除广州、上海、深圳之外，近期北京也发布了海淀区试点二手房挂牌指导价的新政策。多名海淀区房产经纪人证实了该消息。业内人士认为，此政策的出台不仅可以制约中介挂牌，减少中介炒高房价，也将促使北京二手房市场全面降温。此外，此次指导价格发布对于购房者和卖房者的影响也很大，不少着急卖房的业主自愿选择降价加速成交，而购房者则更多选择观望。

北京五环六环之间的二手房房价寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

说的具体一点。这个您说的不是太具体，因为四环内包括的范围已经很大很大了，因为我现在在海淀区上地附近，所以我也只能告诉您我这里的房价。不知道您是打算要买房还是要关注一下房市！我现在的地方是在北四环和北五环之间。这里的房价也分好几个等级。橡树湾和上第MOMA的房价在27000到30000之间。清上园和力度家园、当代城市家园、怡美家园、锦顺家园这些小区的房价都在23000到25000左右！

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据了解，通过五个步骤核验的房产，基本上已经让黑中介没有漏洞可钻。(1)申请：房屋所有权人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部门办事大厅申请核验，也可委托房地产经纪机构在网上申请核验。(2)核验：房屋行政主管部门在房源核验申请受理之日起五个工作日内完成房源核验。(3)结果告知：申请人可凭核验编号和验证码，通过市住房城乡建设委官方网站查询核验结果。

【算一算你家装修要花多少钱】许多人在二手房交易的时候都会找中介公司进行代理，这样可让买房者更加省心省力，然而中介公司并不是免费帮你代理的，在房屋成交后通常都要收取一定的中介费用。那么北京二手房中介费多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。北京二手房中介费北京二手房中介费根据中介公司与区域的不同，收费价格也是不一样，通常二手房成交价越高，中间费也就越低，但成交价值低于500万的房子都是按2.5%收取，成交价在500到2000万的房子中介费按2%收取，因此北京二手房交易中介费通常在2%到2.7%之间，实行独家代理的中介公司费用可适当提高，但最高不能超过3%。

在北京卖二手房有一些注意事项需要遵守。首先，您需要收集有关二手房的相关信息，包括房屋类型、面积、装修情况、交通状况等，以便您可以更好地掌握房屋的价值。其次，您需要对房屋进行检查，以确保房屋的安全性和完整性。接下来，您可以通过网络或实体中介机构来发布房源信息，以便更多的买家能够看到您的房源。最后，您可以根据房屋的实际情况来设定价格，以便更好地吸引买家。

1、央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位，职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。