首套房优惠，首套房有何优惠
来源：整理 编辑：五合装修 2024-02-27 04:29:13
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1，首套房有何优惠
2，首次购房会有什么优惠政策
首次购房优惠政策如下：1、首付款比例30%，是最低的。2、贷款利率原来可以打折，但是现在是基准利率，不上浮。3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。4、其他优惠就要看你当地政策，应该没什么了。
3，购买首套房优惠政策有哪些
自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。
4，请问首次购房有那些优惠政策
1、首付最低可享受3折，这个银行会自己核实是不是首套房2、契税：小于等于 90平方，契税为总房款的1%；90——144，契税2%；144以上，契税4%3、利率折扣，各个地方不一样，这个也是银行自己评定能否享受折扣你好。算首套房的，首付现在住房首套房已经调整到40%。契税90平方以下的是1%，以上的是2%。银行利率的话要看哪家银行做的按揭。有的银行首套房是打八折的。这些政策也不是每个地方都一样的。还有身上有贷款的话房贷是不好做的。除非你先把贷款还清。现在银行对房贷这块卡的很紧。建议你在和男友登记结婚前完成用公积金（之前你没有公积金贷款记录）购房，这样可以算是首套房，并享有一定优惠措施(契税）。如果你们登记结婚后再买房就属于二套房（虽公积金现在此类规定），但至少以家庭为单位的话你当属第二套，但政策多变……抓紧吧！
5，第一套房子有什么优惠
居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。1. 个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠；2. 暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；3. 房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%；4. 个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点；5. 买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税；6. 免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费；7. 对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%；8. 对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。你好！银行贷款基准利率，极少数银行95折或9拆（基本很少），第一次买房少于90平方米，契税交1%（正常3%）仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
6，首次购房会有什么优惠政策
2017年首次购房优惠政策如果满足首次购房的条件，购房优惠政策：首次购房最少首付2成，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3成，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续<p>首次购房的优惠：</p> <p>1、契税可能只需要1%就可以了。（购买的房产需要在90平米一下）</p> <p>2、如果需要贷款的话，可以享受8.5折的利率优惠。</p> <p>3、可以享受退税的优惠。</p> <p>4、购买90平米的新房可以只需要首付20%就可以了。</p> <p>超级经纪人网 为你解答 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fbj.s.mysupa.com%2fs%2f" target="_blank">http://bj.s.mysupa.com/s/</a> 北京二手房</p>您好！每个地方都有点差异，首套房贷的优惠政策是；3成首付，基本利率，其他是没有的。纯公积金贷款最低两成首付，按揭利率最低85折，契税1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%） 首套房贷首付 政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30% 现状：2012年，各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多。
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