郑州二手房怎么样,郑州房产市场：二手房成交量逐年攀升

1. 郑州房产市场的二手房成交量逐年攀升

随着城市化进程不断加速，郑州的房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。作为中原经济区的重要中心城市，郑州房产市场的规模和交易量在不断扩大，尤其是近年来二手房成交量逐年攀升。数据显示，2018年郑州的二手房成交量已经达到了95万套，同比增长了近20%。

这一趋势的背后，既有郑州人口快速增长和城市规模不断扩大的趋势，也与国家对房地产市场的政策有关。当前，国家对房地产市场实行的政策目标是“房住不炒”，采取差别化调控、分类施策的方式来保持市场平稳健康发展。这也为购房者提供了更多选择，同时推动了购房需求的提高，带动了二手房成交量的攀升。

随着对二手房成交的需求不断增加，郑州二手房市场的价格也在逐步上涨。不过，郑州的二手房市场相对于其他城市仍然比较实惠，价格也相对稳定。据了解，郑州市区二手房价格平均每平米大约在1.2~1.5万元之间，相对较低。而在郑州周边的郊区，价格则相对更为合适。

此外，郑州二手房市场的特点在于，房源类型丰富。无论是高层住宅、别墅、还是老旧小区的改造项目，都有着不错的销售表现。同时，购房者在选择时也需要考虑所在区域、楼盘的品牌、发展潜力等多个方面因素。总体来看，郑州二手房市场的现状是比较好的，同时也具有一定的投资潜力。

虽然郑州二手房市场的整体表现较为稳健，但也存在着一些短板。首先是交易环节中的问题。相对于新房市场，二手房交易过程中的中介服务不够规范，行业乱象也较为严重。购房者常常需要面临中介费、虚假信息等问题，给购房者带来诸多麻烦。

此外，市场中的房源信息不够透明、实时，也成为了制约市场发展的瓶颈。房源信息不对称，购房者难以直观了解市场价格趋势和真实的房源情况，对于买家而言是一大难题。

在未来，郑州二手房市场的发展趋势将会受到多重因素的影响。其中，需求端的变化将会成为市场发展的一大因素。城市化的进程使得郑州的人口规模不断扩大，购房需求依然旺盛。同时，政府对于房地产市场的调控也将会继续存在，加之政策的不断逐步放松，市场仍然具有一定的投资潜力。

除此之外，随着互联网信息技术的发展，市场信息的透明度也将会得到提升。新兴的互联网中介、房源平台不断壮大，前期预订、数据查询等服务方式都将会得到极大的改善。未来，郑州二手房市场将会进一步向着规范化、透明化、标准化的方向发展。