铺位租赁税在哪里交,铺位租赁税如何上交？

1. 铺位租赁税的含义和应交对象

在商业用房出租过程中，房东需要按照规定缴纳一定比例的税款，这就是铺位租赁税。铺位租赁税是指商铺出租所得应缴纳的税款，属于企业所得税范畴。税款按年度计算，纳税人应当为每个纳税年度向税务机关申报并缴纳铺位租赁税。

铺位租赁税的应交对象为商业用房的房主或出租人，对于承租商而言，不需要直接缴纳相关税费。不过，在签订租赁合同前，双方应当明确租赁期限、租赁条件以及租金、押金、中介费等相关费用的缴纳方式，其中就应该包括铺位租赁税。

铺位租赁税的缴纳方式与其他类别的税费基本相似，主要有以下几种方式：

第一种，线下缴纳。纳税人可以到就近的地方国家税务局窗口缴纳税费。在办理缴费手续时，需要带齐自己的营业执照和相关的铺位租赁合同文件。

第二种，网上缴纳。纳税人可以登陆中国税务管理网上网站，输入相关信息后，即可在线完成缴纳手续。这种方式相比线下缴纳，更加方便快捷，不需要到银行也不需要排队等候。

需要注意的是，在缴纳铺位租赁税时，需要事先了解当地税务政策规定，以免发生不必要的麻烦。

铺位租赁税的计算相对比较简单，主要应根据以下两个因素来确定：

第一，租赁面积。商业用房的租赁面积是铺位租赁税的重要计算依据之一，通常，按月租金的10%作为税基。税基的最高限额是企业当地政府公布的每平方米月租金的3倍。

第二，税率。铺位租赁税的税率根据不同地区的税收政策而异，如果不了解当地的规定，可以向相关税务机关咨询。在税率确定后，即可根据纳税年度的铺位租赁税计算公式进行计算。

在缴纳铺位租赁税过程中，也需要注意一些合法合规的避税方法，以避免发生不必要的税务纠纷。以下几点可以作为参考：

第一，在缴纳税款前一定要了解当地的税收政策，同时也要了解租赁合同中的相关条款。

第二，在签订租赁合同之前，双方应该认真核对所有费用的缴纳方式，特别是涉及到铺位租赁税的部分。

第三，在租赁房源选择上，可以优先考虑新建的物业或者在税收方面政策较为宽松的地区开展商业活动，作为合法避税的一种方式。

最后，铺位租赁税虽然是一种税费，但是合法合规的缴纳可以为商家带来更加稳定的发展空间，也可以减少和避免政策和税务风险的发生。