平价房什么条件,请问我能申请平价房吗
来源:整理 编辑:装算网 2023-11-11 01:31:21
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1,请问我能申请平价房吗
按照你的条件可以,但你还是要问问你们当地的政策有没有限制。
2,购买经济适用房的条件是什么
购买条件:取得本市城镇户口满3年、收入符合标准
八类家庭可优先购买经济适用房
经济适用房的本质是要为低收入家庭提供保障,为此新办法对部分比较困难的家庭提供了优先的保障;分别为老人(家庭成员中至少有1人年满60周岁以上)、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭。这八类家庭可优先配售。
3,申请廉租房的条件和流程是什么
从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
一、廉租房申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、廉租房申请流程
(一)前期:提出廉租房的申请:
由廉租房申请人(户主)持申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
(二)申请廉租房的后期流程:
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
5、签约、入住。
4,经济适用房对于购买者需要哪些具体条件
购买经济适用住房,实行资格申请、公示、核准制。申请购买经济适用住房的家庭须符合以下条件:
一、有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员);
二、无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市城区居民人均住房面积(2005年为25.5平米);
三、家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入(2005年为10849元)。
申请人应当持家庭户口簿、所在单位或社区居委会出具的收入和住房情况证明或房屋拆迁补偿协议书等资料,向其户籍所在地的区房产部门申请核准购房资格。
经审查符合购房条件的家庭,区房产部门应当自受理申请之日起1个月内,在申请人居住地的社区进行公示。公示内容应当包括家庭人口、现住房面积、收入等情况,公示期限为7天。
公示期内无人对申请人购房资格提出异议或经调查、核实异议不成立的,由区房产部门发给《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》,申请人凭该证明可选购一套经济适用住房。《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》有效期为24个月。
5,或经济适用房需要哪些条件存款房屋面积以及相关方面条件谁
你的情况是可以申请的!上海公租房申请条件,准入条件。 根据政策设计,申请公共租赁住房的对象可以是家庭,也可以是单身人士,不过,申请必须要同时符合四项条件:一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》,连续缴纳社会保险金达到规定年限。二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽。四是申请时未享受本市其他住房保障政策。申请条件 公租房暂不设收入标准 市房管局表示,考虑到本市公共租赁住房涉及到的人群广、收入差异大,因此在申请条件中暂不设收入标准。各区(县)政府根据上述基本条件,可结合本区(县)经济社会发展等情况制定具体的准入标准,并可适时调整。准入标准应向社会公布,在公布准入标准前,应当报市住房保障领导小组备案。 按照政策设计,申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可以向本市户籍所在地的运营机构提出申请。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,运营机构应出具登记证明,报区(县)住房保障机构备案。 区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。 同时,由于公租房是在各个区(县)的运营机构进行申请,为了防止有人重复申请公租房,从而造成保障体系的不公平,记者昨天也从市房管局获悉,一套旨在保证各区(县)公租房信息对等的公共租赁房住房服务管理信息平台将建立。 该信息平台建立后将及时发布和更新房源信息;防止多处申请公共租赁住房;租赁双方签订的租赁合同,使用统一的住房租赁合同示范文本,在信息平台上备案,并办理租赁合同文件登记;可与实有人口管理、房屋租赁管理有效协调;管理部门可以通过信息平台对公共租赁住房运行状况进行监督
6,公积金购房的话都需要什么条件
连续足额6个月以上缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,在购买拥有自有产权的住房一年内,提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时,可申请公积金贷款。借款人在申请公积金贷款时还应具备以下条件:
一、具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
二、有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
三、有购买拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
四、借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;
五、有贷款委托人认可的住房作为抵押;
六、借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录;
七、已办理商业性个人住房贷款的借款人符合住房公积金贷款条件及相关规定的;
八、法律、法规和规章规定的其他条件。
申请贷款的时限:
(一)购买商品房的,借款人应在订立购房合同并支付首期付款后或取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的一年内,提出贷款申请;
(二)购买二手房的,借款人应在办妥房屋交易过户手续,交纳房屋契税(以《房屋契税证》所载明的时间为准)后的一年内,提出贷款申请;
(三)建造住房的,取得合法土地使用权和建设工程规划许可证后,或取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的一年内,提出贷款申请;
(四)翻建或大修住房的,借款人应持有关部门批准文件,在完成房屋翻建或大修工程后的一年内,提出贷款申请。
(五)办理商业性个人住房贷款转公积金贷款的,应在办理一次性偿还商业性贷款后30天内办理公积金贷款手续。
每笔公积金贷款的额度应同时符合以下限额标准:
(一)不高于购房款总额的相应比例。购买商品房、经济适用房的、二手房其贷款额度不超过所购房款总额的70%(其中二手房房款总额以契证为准);
(二)可贷款额度不得超过抵押物价值的70%;
(三)借款人和配偶月缴存公积金之和×规定系数(1.2)×可贷款月数;
(四)商业性住房贷款转公积金贷款的,可贷款额度不超过商业性贷款余额;
(五)贷款实行一般额度和最高限额制度。借款人及配偶双方均在正常缴存住房公积金的一般额度为30万元。符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限额可贷50万元;仅单方缴存住房公积金的,且符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限额可贷30万元。各县(市、区)可根据本地情况,在上述限度内确定最高贷款额度。
贷款期限:单笔贷款最长年限为30年且不超过法定退休年龄5年。
各地会略有出入,基本情况差不多,以当地实际规定为准。* 有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
* 具有上海市城镇常住户口;
* 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;
* 有相当于购买住房价40%(或以上)的自筹资金;
* 同意办理住房抵押和保险,应由中介公司或贷款担保公司提供担保;
* 同意提供以下相关的材料和证明——
1: 申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。如申请人需办理龙卡,再增加身份证复印件1张;
2 :申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口薄(并随带户口薄复印件)1份。如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明;
3: 原产权政1份。现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房;
4: 经交易中心签署的上海市房地产买卖合同2份;
5:房价30%上预付款收据1份;
6:借款申请表2份;担保合同1份;
7:借款、抵押合同1套,抵押合同4本,借款合同5本;
8:开发商的《营业执照》复印件1份;
9:借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单),每人各1份;
10:配偶及参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书,每人各1份
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