本文目录一览

1，收房时应交多少其中包含什么费用

收楼是要交专项维修基金，是交到房管局的，只是开发产代收转交。还有交契税。交完后到物业管理中心预交管理费一般是三个月，有点还要交水电预收，然后签合同就可以！

收房时应交多少其中包含什么费用

2，交房交钥匙的时候开发商让交的钱是什么钱

契税，维修基金等
入户费 包含一年的物业费和采暖费
你应该去问收钱的人而不是在这里
开口费，比如宽带口、有线电视口、空调口等
物业费 装修押金

交房交钥匙的时候开发商让交的钱是什么钱

3，交房了让我交各种费用是什么意思

不是交房，而是开发商代办房屋产权的相关费用。包括房价1.5%的契税（140平米以上的是3%），0.05%的印花税，2%房屋维修基金，物业管理费以及电视初装费等。 交房要等商品房竣工验收完毕以后，由开发商下发验收表，业主对房屋质量等没有意见并在验收表上签字以后，然后领取钥匙。 你现在要准备的是，根据住宅质量保证书和住宅使用说明书的要求，找一个比较内行的人，届时仔细验收就是了。

交房了让我交各种费用是什么意思

4，交房时给开发商的钱是什么钱

说得很含糊，可能你说的是物业基金税！
一般来讲都不用交给开发商,交给他们的都是代收的费用,因为国家政策规定所有的费用都要包括在楼价里.
拿钥匙时，开发商只收取装修押金之类的钱。其他的，比如说契税、维修基金、天然气初装都不是开发商收的，最都也只是带收而已
你看看你的发票上面的名称是什么。也可以询问开发商，你的问题比较模糊。开发商操作的模式不一样，交的款项就不一样。建筑上面要交的钱太多了。

5，购买房子 等上房的时候 需要交一比上房费是什么意思一般都多少

我不知道你说的上房是什么意思，是不是交房拿钥匙。 交房时要交一笔费用，具体项目和费率如下，你可以自己算一下： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

6，为什么交房子的时候还要交一笔费用

这个每个地方和每个地方是不一样的，你交的费用有物业费，和税是必须交的，其他的很多是开发商或者他们的合作单位收的。
在开发商处购买新房的时候，在买受人收房的时候开发商会让买受人缴纳一笔费用，这个费用是契税和维修基金，这两个费用是在办理产权证的时候所需要缴纳的，如果不交着两个费用的话产权证是不能办理下来的，
一.新房交房税费1.契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2.公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的大修.更新.改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。3.房屋产权登记费有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。二.物业管理收取的费用：1.停车管理费小区如果有车位，会收取停车管理费。2.北方城市供暖费物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.物业管理费用以合同约定为准。4.水.电费周转金或保证金有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)三.开发商收取的费用1.房款尾款新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。2.装修变更费用有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。3.面积差额款根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。四.其他各种收费如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气.天然气.电话等初装费.开通费等等。对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。
维修基金和过户费。大约是房价的2%左右。

文章TAG：交房  房时  是什么  什么  交房时交的钱是什么意思是什么意思  
下一篇